让“民生愿景”变成“幸福实景”！珠海这些地方焕然一新……
香洲区香湾街道碧涛社区
好景花园8栋加装电梯投入使用；
香洲区翠香街道翠香社区
镜新二街绿美街巷顺利完工；
香洲区前山街道岱山社区
麒麟花园焕然一新……
近日，
珠海又有不少地方
旧貌换新颜！
居民幸福感再度升级！
一起来关注！
香洲区香湾街道碧涛社区
好景花园8栋加装电梯投入使用
11月14日，香湾街道碧涛社区既有住宅加装电梯交付使用仪式在好景花园8栋举行，在众多居民的共同见证下，该小区加装电梯工程验收通过，正式投入使用，圆了他们多年以来的“电梯梦”。
碧涛社区党委发挥“火车头”作用，依托居民自治议事协商制度，搭建“线上+线下”议事平台，组建临时加装电梯自治小组（下称“加梯小组”），引导居民参与协商议事，畅通居民“发声渠道”。在加装电梯过程中实施全过程民主，无论是加装电梯方案的选择还是资金筹集使用，都让居民自主选择、自行协商，让居民参与到加装电梯的每一个环节，在推进中发现问题，在协商中解决问题。同时，碧涛社区党委组织加梯小组成员、楼长及小区党员骨干等力量，定期开展施工现场监督，确保第一时间掌握信息、发现问题、督促整改。
老旧小区加装电梯目的是惠民，但真正推进落实却阻力重重，不同楼层居民的意愿、费用分配、噪声污染、采光影响等问题，都需要处理解决。其中，加梯过程中最棘手的问题就是费用的分摊，在资金分配阶段就遇到“拦路虎”，由于该栋3楼有两住户为出租户，业主常年在外地，所以一直在犹豫加装电梯，加梯小组通过电话宣传加装电梯政策，继续做其思想工作，最终达成共识，该栋3楼两住户的分摊费用共约4万多元先由7楼刘先生垫付。另外，该栋6楼有一住户由于经济困难，无法筹集8万多元电梯分摊费用，为了尽快促成项目落地，先由该楼栋多户业主共同分担代为先出资垫付，最终，大家达成加装电梯的共识。
▲好景花园8栋既有住宅加装电梯交付使用仪式
今年1月起，好景花园8栋加装电梯项目正式启动，在碧涛社区党委的指导支持下，由居委会、网格长、楼栋长、电梯公司等组成的加梯小组，在多次共同协商中，逐个攻克加装电梯的难关，逐步摸索找到大家的共鸣点，从而达到一致同意。
加装电梯管线迁改工作是非常关键的一部分。面对老小区建设年代早，电梯井所在位置下方的各类管线种类繁多、走向复杂、涉及面广泛等难题。由于不少业主白天上班，在该项目的推进中，加装电梯自治小组组长刘先生挺身而出，主动沟通各个部门，终于将地下管线迁改问题解决。
香洲区翠香街道翠香社区
镜新二街绿美街巷顺利完工
近日，香洲区翠香街道翠香社区镜新二街“民生微实事”项目——绿美街巷顺利完工。
▲改造后的镜新二街一角
翠香社区地处老香洲凤凰路西侧，社区范围以镜新二街为中轴线，由凤凰北路、翠香路、翠华路及沿河东路所围蔽形成。总户数约2576户，总居住人口约7000人，是一个典型的人口密集型老旧社区。
镜新二街两侧存在大量上世纪80年代建成的“房改房”小区，不仅规模小、住户多、无物管，因此，镜新二街以及两侧小区存在基础设施老旧、路面坑洼破损、公共空间狭窄、停车位严重不足以及污水横流等众多问题。周边小区居民多次向翠香社区党委反映情况，希望彻底改善镜新二街以及周边小区的整体居住环境。
▲改造前
为此，2021年，通过多方走访，广泛征求居民意见，翠香社区党委为镜新二街量身定制了三年改造计划。
▲改造前
2021年至2023年，翠香社区党委强化引领，重新盘点社区党委、居委、网格、党员骨干、居民代表等多元力量，优化组合分工，发挥各队伍优势先后成功清拆镜新二街79号、镜新二街54号、镜新二街52号等多处历史违建，总面积高达1700余平方米，有效释放老旧小区公共空间，扩大公共空间基数。
针对拆除老旧的单车房、仓库等腾出来的“连片地”“边角地”，翠香社区通过分门别类引导各小区居民当家作主，广泛征求意见，先后申报“民生微实事”工程类项目10个，货物类项目7个，三年总计150余万元，镜新二街周边小区全部实现围蔽自管。
同时，增加停车位50余个，更新畅通排污管道300余米。自此，镜新二街周边小区好停车了，排污管不塞了，公共空间大了，小区居民开始自管。
▲改造后
今年11月，镜新二街绿美街巷作为该街整体改造的最后一个“民生微实事”项目顺利完工，实现打造精品街区，让老街有了新气象。
▲改造后的镜新二街一角
香洲区前山街道岱山社区
麒麟花园焕然一新
消防管网升级、三线整治、智感安防系统安装、地面硬化、施划停车位、美丽街角改造、楼道翻新、电梯加装……近期，香洲区前山街道岱山社区麒麟花园停车位整齐施划、道路干净宽敞、楼道墙面修缮一新、基础设施不断完善，这个近30岁的小区旧面貌不再，一幅宜居宜业的新图景徐徐铺开。
近两年来，前山街道岱山社区坚持党建引领，瞄准民生“小切口”，持续推进老旧小区改造提质增效。同时，加强“红色物业”建设，引领物业服务管理有效融入基层治理，让辖区“老居民”乐享“新生活”。
▲小区居民们在改造后的休闲广场活动
麒麟花园建于20世纪90年代，建筑面积达5.3万平方米，共有房屋13栋33个单元，居民住户728户约2300人。由于建成时间早，小区基础设施老化、休闲广场破旧、停车位不足、“牛皮癣”肆意泛滥、店铺占道经营等问题突出，影响人们的正常居住和生活。
▲改造前的麒麟花园一角
为让改造更贴近居民需求，社区党委始终坚持以民情民意为导向，优化“社区—网格—小区—楼栋”四级议事机制，找准红色“带头人”，引导小区物业公司党支部、小区老党员、在职党员、双报到党员等率先垂范，带头深入一线，当好政策法规宣传员、民情信息收集员、项目推动促进员和长效管理引领员，并组建“1+3+N”的改造筹备工作小组，充分调动居民自我管理、自我服务的积极性。
▲召开居民议事协商会议
通过“1+3+N”小组成员的爬楼访谈、电话咨询、牵头召开居民议事协商会议等方式，梳理居民诉求“清单”、成立小区“智囊团”、加强“红色楼栋”建设、推行“五事工作法”等，有效地推动改造工作进一步落地。自麒麟花园小区改造工作启动以来，街道高度重视，联合城管、执法、清运队、正圆市政、正圆城服等多方力量，结合“民生微实事”项目，迅速开展了专项整治行动。
如今，麒麟花园原来破旧不堪的休闲广场焕然一新，地面平整了，绿化修复了，排水设施修缮了，还增加了树池、坐凳、乒乓球场等设施；部分缺乏管养的绿化带进行了硬底化改造，划设为停车位；美丽街角成了居民休闲娱乐好去处；新建的垃圾分类房不仅改善了小区环境，更提高了居民保护环境、节约资源的意识。
▲改造后的麒麟花园
与此同时，麒麟花园楼道墙面翻新项目也顺利完工，13栋33个单元原本发霉、斑驳脱落的墙体全部换上“新衣”，破旧开裂的扶手“整装”完毕，漆黑暗淡的楼道变得干净整洁，其中有3个单元还成功加装了电梯。
▲麒麟花园楼道墙面翻新前后对比
此外，为切实保障居民居住安全，社区党委统筹推动智感安防系统安装工作。在原有小区40个监控摄像头的基础上，新增32个高清摄像头，并接入公安系统，“智慧系统”的应用打破了“数据孤岛”模式，用“智慧安防”为群众的安全和幸福“加码”。
▲麒麟花园有部分楼栋安装电梯
看得见摸得着的民生改善，
就像一份份温暖的大礼包，
让“民生愿景”变成了“幸福实景”，
在更好满足人民群众
对美好生活新期待的同时，
也进一步推动了
文明城市建设提档升级。
来源｜珠海政府网整理，素材来自珠海香洲、文明珠海